天津链家资讯｜购买毛坯房还是精装房

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天津链家资讯｜购买毛坯房还是精装房

Q：精装房在现在已经算是非常常见的一种房产类型了，新房和二手房中都有精装房的存在，很多人在买房子之前，针对房屋装修方面，会考虑是购买毛坯房还是精装房，非常纠结。

A：

一、精装房真的好吗？

购买精装房也是有很多好处的，精装修的房子确实可以省去不少麻烦事，因为装修房屋其实也是非常烦人的一件事情，很多朋友选择精装房其实就是考虑到省事这一优点。但是精装修的房子价格相对于毛坯房要贵不少，而且质量真的不好说，这也是很多购房者会犹豫的地方。

二、买精装房要注意哪些问题？

1、挑选实力强的开发商

买精装房的话，等于将房子的质量以及房屋装修的质量都交给了开发商，所以买精装房一定要挑选实力强的开发商的，虽然一些大品牌开发商所出售的房子在价格方面肯定是要高于一些小的开发商的，但是质量方面有保障。并且大牌子开发商所修建的房子不管是房屋质量还是装修质量上都更让人放心一些。

2、细看装修条款

购房者在购买精装房时所签订的购房合同肯定和购买毛坯房时有不少的差别，所以当购房者在签订购房合同的时候，一定要注意看合同里面的装修条款，涉及到与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、大小、牌子、颜色、位置、方向一定要描述精确，并且还要把违约责任和明确精装房的保修年限给清楚的写出来，以免今后双方产生争议。

3、检查三书一证一表

大家在决定购买精装房之前，一定要选择手续齐全的楼盘购买，特别是查看楼盘的三书一证一表是否齐全，所谓三书一证一表是指：《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。很多购房者由于不懂这些，往往很容易忽视这些证书的检查，但其实这些手续非常重要，是精装房屋质量的保证。

2、仔细观察样板间

任何一个精装修项目为了更好地促进销售都会做出几个样板间的。其中，在项目楼内做出的实体样板间比在售楼处内临时搭建的样板间更有说服力。因为建在楼栋内的实体样板间在室内面积、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。

以上就是关于购买精装房注意事项的介绍了，在选购精装房的时候，我们要擦亮眼睛，只有把握好一些细节才能为未来的家给予保障，及时的发现问题，才能规避问题。

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