疫情期间还不了房贷该咋办？

原标题【道叔说】疫情期间房贷还没还怎么办？

骑士岛

近期，国内疫情频发，不少人的生活和工作受到影响。 一个阅读量上亿的话题冲上热搜：受疫情影响，房贷还款能否延期？

两年前，央行、银保监会等五部门联合发文，为应对疫情防控，相关人员可合理延后按揭还款期限。 的确，停工停薪、如何保障人身安全、还贷等问题，是很多人关心的问题。

一个

有热搜网友表示，受疫情影响，他们在上海被隔离，无法外出工作。 他们希望银行同意推迟偿还抵押贷款。 许多网友表达了类似的诉求。

目前，工农建交与邮储、中信、平安、兴业等银行已给出明确回应。 道叔也咨询了一些银行。 总体来看，各家银行的具体政策不同，但大方向是一致的：受疫情影响的客户可以根据实际情况延迟还贷。

涉及这些政策的人员主要包括：因感染新冠肺炎住院或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参与疫情防控人员、 因疫情暂时失去收入来源的人。 对于车贷、信用卡等个人贷款，一些银行也提出了延期还款政策。

还款的实际体验是什么？ 有褒有贬。 主要抱怨是“申请麻烦”，拖延之后，一次要交几个月的钱。

道叔和银行职员聊天。 该员工表示，一开始很多银行确实“一口气”延迟还款，后来有的在延期后依次调整为延期还款，并为客户提供减息选择。 在实际过程中，很多客户选择在偿还房贷时降低利息，在偿还信用贷款时使用延期。 如果客户有需求，联系客户经理是最直接、最方便的方式。 如果选择延期还房贷、车贷、信用卡贷款，客户最好根据实际需要提出，不要虚报，毕竟信用是很宝贵的。

业内人士表示，对于银行而言，延期、减息或免息会影响收益并产生一定的风险，但近两年的经验表明风险是可控的。 从长远来看，贷款的良性执行对客户和银行都有好处。 只要政策有力，各级银行没有理由不执行。 关键是在银行内部有效传递政策，避免因沟通不畅造成误解； 银行可以在保单范围内为客户提供更便捷的选择，比如申请网上结算，减少配套材料，不要求动辄覆盖。 章那章，一些验证工作，银行可以自己解决。

两个

这两年，疫情影响了很多行业和企业，很多人的收入受到了影响。 不久前召开的国务院常务会议指出，一些市场主体受到严重冲击，有的甚至停产停业。

怎么办？ 加大救助力度，特别是大力帮助中小微企业和个体工商户渡过难关。 在2020年以来召开的国务院常务会议中，30余次会议提到中小微企业，25余次会议提到个体工商户。 中国市场主体超过1.5亿，从业人员超过7亿。 其中大部分由中小微企业和个体工商户带动。 只有稳定下来，才能保证就业和收入。

在个人层面，国务院近日提出，今年年底前，继续向失业人员发放失业补助，向失业农民工发放临时生活补助。 此前，个税专项附加扣除政策增加了“照顾3岁以下婴幼儿”的专项附加扣除。 目前有7个专项附加扣除项目。 还有去年底针对中低收入群体的税收优惠政策，预计今年减税1100亿元。

道叔联系了当地的几位工作人员。 他们表示，除了国家统一的扶持政策外，各地主要是根据实际情况，尝试帮助当地重点群体，如帮助找工作、专车接送、发放消费券等。 、直接补贴或实物分配。 但也存在不少困难：上下部署的政策过多，有的缺乏协调，相互冲突，甚至不切实际； 一些领导干部不敢承担责任，防控管理“一刀切”，不需要隔离的也被拉到隔离区。 浪费资源，增加工作难度； 一些地方政府财政压力大，支持难以为继。

一位住在上海的分析师对道叔说，当下最重要的是，共同克服困难，用好资源。 政府为人民服务，就应该多做事，咬紧牙关，持之以恒，发挥更大的作用。 好办法。 越是困难，越需要现实的工作态度和灵活的应对方式，将疫情影响带来的负面影响降到最低。

文/江北<​​/p>

编辑/云歌，绫波