苏州调整非户籍居民家庭购房条件：社保连续2年改为累计2年

澎湃新闻记者季思敏

4月11日，澎湃新闻从江苏省苏州市房地产市场与交易管理中心获悉，自4月11日起，苏州市限购政策有所调整。 申请购买太仓市内第一套住房，社保年限由原来的3年连续缴纳2年社保调整为累计2年社保。

据苏州市房地产市场与交易管理中心工作人员介绍，“原要求是自购房之日起三年内连续缴纳两年社保，现在调整为累计 24 个月。”

根据苏州市政府2019年7月24日发布的《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》，非居民家庭申请1套住房，应当 提供自购房之日起前3年内连续2年及以上在苏州范围内缴纳个人所得税或社会保险（城镇社会保险）的证明。

此外，苏州也调整了限售政策。 4月11日起，苏州放宽限售，二手房限售由5年改为3年； 不可转让。

根据此前印发的《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》，苏州市六区统一新房限售3年、二手房限售5年 .

根据上述《工作意见》，自7月25日起，新取得预售（售）证的商品房项目（包括已取得预售证但尚未开始网上签约的项目） ）苏州市区内，购买房屋。 自取得房产证之日起满3年即可转让； 二手房在购房者通过市场交易方式新取得房产证后5年后可以转让。

同时，政策将限制销售范围扩大至苏州市区，即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区、 新建商品房、二手房在实施转让限制范围内，新房不分地区限售3年，二手房限售5年。