让购房者明明白白买房

来源：经济日报

近日，北京市住建委推出预售商品房“房源代码”小程序，该项目已在朝阳区试点。 购房者通过微信扫码了解购买期房需要注意的知识点，同时了解目标楼盘的详细信息。

商品房预售是当前新房市场销售的主要形式。 由于预售项目建设周期长，交易时无法实现所见即所得。 一般情况下，购房者从交房款到收到房要等两年。 大部分项目信息都是基于销售人员的介绍和推荐，了解相关政策后解决问题比较困难。

据业内专家介绍，购房者在购房时如何判断项目是否合法？ 合同条款太多，没有时间仔细研究和阅读。 已付的购房款应该存入哪个账户才安全？ 关于如何处理公共维护资金和契税，以及如何验证房屋是否存在抵押扣押，存在许多盲点和误解。

据了解，新推出的《预售房守则》针对购房者关心的十大高频问题，一一进行政策解读和提醒，涵盖购房资格、预售证、 销售人员文件、施工计划和订阅协议。 , 预售合同, 资金监管, 验房收, 公共维修契税, 物业服务等。

首都经济贸易大学特大城市经济社会发展研究所研究员、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀驰认为，朝阳区启动了“预 ——房源代码”小程序，让购房者一目了然买房。 杜绝各种错误信息传播，让买房更有保障，保障住房质量。

据介绍，“房前密码”是北京市“分区施策”的重要举措。 下一步“预售房码”将继续拓展功能和内容，还将与全市购房资格审核系统、网上签到系统、预售资金监管系统互联互通，逐步拓展 从政策宣传到交易服务，更好地提升基层治理水平，实现房地产行业良性循环和健康发展。 （经济日报记者李家林）

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