杭州楼市曾经的红盘如今面临烂尾风险？

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杭州楼市曾经的红盘如今面临烂尾风险？

红盘也会烂尾？

杭州一业主群里反映自己买的该项目当前已有烂尾风险，已成为区域内相关部门的重点关注项目。也有业主呼吁大家要联合起来多去项目实地走访观察，如发现任何不对劲情况，要及时在群里分享消息，并跟相关部门紧张反馈。

业主小刘坦言，该项目在被定义为红盘的情况下，中签率依然是在百分之十内，还是妥妥的限售盘。该项目前两次中签率都是百分之九，第三次中签率为百分之四。他是历经三回才摇中的，能在百分之四的概率中胜出，在当时来看真的是幸运儿，自己也非常的喜悦和开心。如今四百万砸下去带来的却是烦心和操心。

该楼盘位于拱墅区上塘街道。项目总共为697户，交付时间是明年十二月。意味着杭州有697个家庭又得在担心不安的日子中度过将近两年的时间。

从开发商公示的信息来看，小区物业为星创物业。周边有杭州市文澜中学、杭州市桃源中学以及红缨学前教育集团。周边二手房挂牌价几乎都在四万五万以上，这也是该项目挤碰头来抢的原因。

从开发商的历程来看，小刘说他打听过好几位业内人士几乎很少听过这家开发商的名字。其实，从当下的开发商健康情况来看，哪怕是上市公司或者房产前百强，躺平的占了七成以上。这种毫无任何存在感的小开发商就更让人揪心了。

从交付时间来看，烂尾到不至于。但在保交付的前提下，以后的精装修品质真的是问题。随着杭州楼市倒挂的消失，价差红利也在慢慢被抹平。买到就是赚到的时代已经过去。

如今对于买到期房的业主来说，先就内心祈祷保交付，等钥匙拿到手后再去wq装修和品质的问题。

本以为杭州楼市买到就是赚到。如今来看对业主来说只求自己买房不踩雷已是万幸。

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